Miliard złotych na nowe projekty - Ron Ben Shahar w Rzeczpospolitej

Miliard złotych na nowe projekty - Ron Ben Shahar w Rzeczpospolitej

Im większe nakłady finansowe, tym większe można osiągnąć zyski - mówi Ron Ben Shahar, partner Angel Poland Group.

 

Rz: Ile pieniędzy zainwestował pan w Polsce, od kiedy Angel Poland Group pojawiła się na tym rynku?

 Ron Ben Shahar, partner Angel Poland Group: Rozpoczęliśmy działalność w Polsce w 2003 r. Od tamtego czasu zainwestowaliśmy w dziesięć projektów na łączną sumę 1,5 mld zł. To duże nakłady finansowe, dzięki którym zrealizowaliśmy w Polsce tak znaczące obiekty jak Angel Wawel czy OVO Wrocław.

Jaki projekt był najbardziej kosztowny?

Inwestycja OVO Wrocław pochłonęła ponad 260 mln zł. To wielofunkcyjny budynek z luksusowymi apartamentami i wysokiej klasy hotelem DoubleTree by Hilton Wrocław. Stworzenie tego oryginalnego budynku z ofertą kompleksowych usług na najwyższym poziomie wymagało znacznych nakładów finansowym.

Skalą porównywalna do OVO jest inwestycja Angel Wawel, która kosztowała 250 mln zł. W tym przypadku skupiliśmy się przede wszystkim na stworzeniu luksusowych apartamentów w historycznej przestrzeni. Obiekt, w którym znalazł się 700-metrowy Apartament Królewski, ustanowił nowe standardy nieruchomości mieszkaniowych.

Na którym z projektów firma zarobiła najwięcej? Na jakie stopy zwrotu można liczyć?

Z zasady jest tak, że im większe nakłady finansowe, tym większe można osiągnąć zyski. Ale należy pamiętać, że to także wymaga mocniejszego zaangażowania inwestycyjnego.

Na co w tej chwili stawia Grupa? Apartamenty, biura, hotele?

Działamy w wielu segmentach rynku nieruchomości premium. Dywersyfikujemy nasze inwestycje. Skupiamy się na budowie apartamentów dla wymagającego klienta, sieci centrów seniora Angel Care, a także planujemy inwestycje mixed-use z funkcją hotelu.

Już niedługo rozpoczniemy we Wrocławiu budowę Angel River. Apartamentowiec powstanie nad rzeką Oławą, a jednocześnie bardzo blisko centrum Wrocławia. Kolejne centrum Angel Care powstanie w Krakowie i tutaj zamierzamy także wybudować luksusowy wielofunkcyjny kompleks.

 

Po otwarciu pierwszego centrum seniora we Wrocławiu powiedział pan, że teraz czas na sieć domów dla seniorów. Ile i w jakim czasie Grupa wyłoży na takie ośrodki? Gdzie powstaną?

Planujemy wybudować w ciągu pięciu lat w sumie dziesięć nowoczesnych centrów seniora Angel Care w Polsce. To oznacza ok. 1,8– tys. miejsc w domach opieki dla osób starszych. Pierwszy ośrodek już działa we Wrocławiu. Następny powstanie w Krakowie, jesteśmy na etapie wybierania lokalizacji, tuż przed podpisaniem umowy. Dla kolejnych szukamy lokalizacji w dużych polskich miastach i bierzemy tu pod uwagę m.in. Warszawę, Łódź czy Poznań. Łączną wartość tych inwestycji szacujemy na 500 mln zł.

...

Link do całego artykułu